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L’achat, la rénovation et la revente de biens immobiliers sont de plus en plus populaires chez les investisseurs immobiliers. Cependant, cette activité n’est pas sans risque et peut comporter des conséquences financières importantes. Avant de se lancer dans cette pratique, il est crucial de comprendre les coûts associés à chaque étape de ce processus ainsi que les éventuels risques financiers qui pourraient survenir.

En Wallonie, une grande partie des terres agricoles sont exploitées suivant des baux à ferme. Ces locataires doivent donc s’acquitter d’un « loyer » auprès de leur bailleur. Les coefficients de fermage, en hausse en 2023, permettent d’adapter le montant de ce loyer.

En 5 ans, le prix d’achat d’un hectare de terre agricole a augmenté de 28,4 % en Wallonie. Mais qui donc pousse les prix des terres de culture à la hausse ?

Vous êtes propriétaire et vous comptiez augmenter vos loyers ? Les règles ont changé ! Vous devrez maintenant vous conformer à la nouvelle méthode de calcul basée sur l’indice de performance énergétique de votre bâtiment.

Le nouveau baromètre de l’Office Economique Wallon du Bois est sorti!
Sont notamment abordés dans cette édition:
✔️ La hausse des prix des bois sur pied
✔️ Les grosses tensions sur le chêne
✔️ La flambée des résineux, qui s’estompe quelque peu
✔️ La reprise post-Covid, qui dope de nombreux marchés

Cette année, nous célébrons les 100 ans de notre société ! Nous sommes fiers d’avoir participé à vos nombreux projets immobiliers !
Nous restons toujours enthousiastes pour de nouvelles collaborations, défis, rencontres (ventes, expertises, conseils) !
Vous trouverez ci-joint l’article du journal Le soir consacré à cet anniversaire!

Le prix des terrains agricoles ne cesse d’augmenter.
Découvrez l’intégralité de l’article du journal Le Soir du 08/10/2020 consacré à ce sujet.

Propriétaires forestiers ou futurs investisseurs (forestiers), découvrez l’article de la Libre du jeudi 7 mai.
Il est vrai que le secteur forestier connait une crise mais investir dans un bois, une forêt, un bout de nature, suscite toujours beaucoup d’engouements et d’intérêts.

Contrairement à ce que l’on pourrait croire, les fermes des siècles passés se vendent encore très bien. Plus leur terrain est grand, plus leur prix est élevé. Et peu importe si les travaux de rénovation à prévoir sont importants…

Voici un article du journal Le Soir du 24 mai 2018 comprenant une interview d’Yves Lange.

Le Gouvernement wallon a adopté ce 7 novembre 2017, l’avant-projet de Décret fiscal qui prévoit plusieurs mesures fiscales, dont les suivantes liées à l’immobilier :

• L’instauration d’un système d’abattement de 20.000 € sur la base imposable pour une première acquisition d’un bien qui deviendra la résidence principale du redevable. Cette mesure vise à soutenir les jeunes dans l’achat de leur premier logement et générera des droits d’enregistrement moins onéreux.
• La suppression de la majoration des droits d’enregistrement de 12,5% à 15% dès l’acquisition d’une 3ème habitation en propriété. Cette mesure vise à stimuler l’investissement immobilier sur le territoire wallon.