Le foncier rural et le bâti de prestige exigent une bonne connaissance du marché et des points de comparaison. À travers ces articles, mon ambition est de lever le voile sur la complexité de ce marché et des réglementations, afin d’offrir aux propriétaires des analyses fiables pour pérenniser et valoriser leur patrimoine.
Yves Lange
Après avoir validé son cursus à l’Université catholique de Louvain (UCLouvain) en 1996, Yves Lange affine son esprit d’analyse au sein du groupe GlaxoSmithKline, tout en poursuivant des études complémentaires à HEC Liège en logistique. C’est en 1998 qu’il prend les rênes du Comptoir Foncier, une maison historique réputée pour son approche sur mesure des domaines d’exception, des massifs forestiers et des terres agricoles.
Aujourd’hui, son quotidien se partage entre l’évaluation de portefeuilles immobiliers complexes et la vente de propriétés bâties de caractère, de terrains agricoles et forestiers. Son adhésion à l’Institut Professionnel des Agents Immobiliers (IPI) et sa certification par la Chambre des Experts Immobiliers de Belgique (Cibex) témoignent d’un engagement déontologique strict et d’une méthodologie d’expertise reconnue par les tribunaux et les institutions financières.
Pour Yves Lange, l’immobilier d’envergure repose sur deux piliers : la discrétion et la connaissance des points de comparaison pertinents. Une estimation ne doit pas chercher à séduire, mais à refléter la stricte réalité du marché pour garantir la sérénité des transmissions familiales ou des arbitrages financiers.
Posséder un bien ancien ou classé est une véritable fierté, mais cela implique également des responsabilités spécifiques. Entretenir un patrimoine historique nécessite des connaissances précises et un suivi rigoureux pour préserver son authenticité tout en assurant son confort et sa pére...
Lorsqu’on parle de biens immobiliers d’exception, la valeur ne se résume pas au prix du marché ou à la localisation. L’émotion et l’histoire d’une propriété jouent un rôle majeur dans l’attrait et la décision d’achat. Mais qu’entend-on exactement par valeur émotionnelle ? ...
Lorsqu’il s’agit d’acheter ou de vendre une propriété, notamment une maison de caractère, le notaire joue un rôle central. Plus qu’un simple intermédiaire, il garantit la sécurité juridique de la transaction et veille au respect des obligations légales. Comment intervient-il ? Quelle...
Acheter une résidence secondaire est un projet qui fait rêver, mais il n’est pas exempt de complexités. Que ce soit pour une maison de vacances ou un bien destiné à la location, il est essentiel de bien préparer son achat. Voici cinq conseils clés pour vous guider dans votre démarche.Avant...
En , l’immobilier rural en Belgique est en pleine mutation. Avec une hausse de 20 % de l’intérêt pour les propriétés en zone verte et une demande croissante pour les résidences de prestige, le marché évolue sous l’impulsion de nouvelles attentes liées à la qualité de vie et aux enjeu...
La reforestation joue un rôle crucial dans la lutte contre le changement climatique, la protection de la biodiversité et l’amélioration de la qualité de l’air. Pour les investisseurs, ces projets offrent également des opportunités intéressantes. En plus de leurs bienfaits écologiques, il...
Investir dans les forêts présente des opportunités intéressantes, mais comporte aussi certains défis. Cet investissement attire de plus en plus d'attention en raison de ses avantages environnementaux et financiers. Cependant, avant de se lancer, il est essentiel de bien comprendre les différen...
Déterminer le prix d'une terre agricole en 2026 est une étape cruciale, que vous soyez propriétaire, acheteur potentiel ou investisseur en Belgique. La valeur d'un terrain agricole n'est pas fixe ; elle dépend d'une multitude de facteurs précis. Ce guide détaille les éléments essentiels à a...
Optimiser le score de votre Performance Énergétique des Bâtiments (PEB) est essentiel pour améliorer la valeur de votre propriété et réduire vos dépenses énergétiques. Voici des conseils pratiques pour élever le score de votre PEB, en s’appuyant sur les meilleures pratiques en matière ...
Opter pour un contrat exclusif de vente avec une agence immobilière offre de nombreux avantages pour les propriétaires souhaitant vendre leur bien de manière rapide et efficace. Ce type de contrat garantit un engagement total de l'agence et facilite grandement le processus de vente. Dans cet art...
Trouver le bon expert foncier est crucial pour obtenir des conseils précis et fiables sur la vente ou l’achat de votre bien immobilier. Voici quelques étapes et conseils pour vous aider à choisir l’expert foncier qui répondra à vos besoins. Vérifiez les qualifications et les certificati...
L'habitat groupé, également connu sous le nom de cohabitat, offre une multitude d'avantages pour ceux qui aspirent à vivre de manière plus communautaire et durable. En adoptant ce mode de vie, les résidents peuvent bénéficier de divers aspects positifs : L'économie financière L'am...
Quai de la Batte 4
B4500 HUY
info@comptoir-foncier.be
Tél: +32(0)85/27.04.00