Description:

Ferme de caractère en U, implantée dans le paisible village de Limerlé, sur un terrain d’environ 30 ares, à proximité de Houffalize et de la frontière luxembourgeoise.

La cour est encerclée de divers bâtiments comprenant un ancien corps de logis, une superbe grange rénovée en 1990, diverses dépendances agricoles (étables, four à pain).

Les bâtiments en pierres offrent d'importants volumes habitables à rénover.

La grange offre environ 209 m² et une spectaculaire charpente. Elle a été affectée en gîte et comprend 5 chambres, 2 salles de bains et des vastes espaces de vie.

L’ancien corps de logis propose environ 240 m² à rénover. Il est composé de 5 chambres, 2 salles de bains et un vaste grenier aménageable.

Au nord, les dépendances agricoles permettent diverses possibilités d’affectation.

Très beau potentiel pour de l’habitat groupé, entrepreneur, logements touristiques (sous réserve des autorisations), des espaces de réception, des ateliers, du stockage ou toute autre activité professionnelle nécessitant de grands volumes.

PEB :20260708027051E totale: 110.224 kWh/an  E spec: 355 kWh/m².an PEB: E

PEB :20260729000626 E totale: 168.166 kWh/an  E spec: 357 kWh/m².an PEB: E

Photos: Muriel Thies