Landelijk vastgoed en historisch erfgoed vereisen een grondige kennis van de markt en van de juiste vergelijkingspunten. Met deze artikelen wil ik de complexiteit van deze markt en regelgeving ontrafelen, om eigenaars te voorzien van betrouwbare analyses die hun patrimonium duurzaam versterken en waarderen.
Yves Lange
Na het behalen van zijn diploma aan de Université catholique de Louvain (UCLouvain) in 1996, scherpt Yves Lange zijn analytisch vermogen aan bij de groep GlaxoSmithKline, terwijl hij bijkomende studies logistiek volgt aan HEC Liège. In 1998 neemt hij de leiding over van Comptoir Foncier, een historisch kantoor dat bekendstaat om zijn op maat gemaakte aanpak van exclusieve domeinen, bosgebieden en landbouwgronden.
Vandaag verdeelt hij zijn dagelijkse werkzaamheden tussen het schatten van complexe vastgoedportefeuilles en de verkoop van karaktervol patrimonium, landbouw- en bosgronden. Zijn lidmaatschap van het Beroepsinstituut van Vastgoedagenten (BIV) en zijn certificering door de Kamer van Vastgoedexperts van België (Cibex) getuigen van een strikte deontologische inzet en een expertise-methodologie die erkend wordt door rechtbanken en financiële instellingen.
Voor Yves Lange rust hoogwaardig vastgoed op twee pijlers: discretie en een grondige kennis van relevante vergelijkingspunten. Een schatting mag niet proberen te verleiden, maar moet de strikte realiteit van de markt weerspiegelen om de rust bij familiale overdrachten of financiële beslissingen te garanderen.
Sinds 1 september 2026 ziet het EPC voor bestaande woningen in Wallonië er anders uit. Het document beperkt zich niet langer tot het toekennen van een energielabel: het biedt voortaan een indicatief renovatieplan om het A-label te behalen,…
De belangrijkste criteria die bepalend zijn voor de prijs per hectare in België. De grote invloed van de pachtovereenkomst op de waarde van uw vermogen. Advies van experts om de beste kopers in Wallonië en Vlaanderen te vinden. Strategische hefbomen om de verkoopprijs te maximaliseren...
De charme van vroeger combineren met de eisen van morgen: ontdek de belangrijkste stappen in uw energietransitie. Ontdek waarom en hoe u de charme van het verleden kunt combineren met de prestaties van hernieuwbare energie. De belangrijkste stappen bij het plannen van uw project, van de energieaudit...
Inzicht in de verstedelijking: waarom bodembescherming de hoeksteen van de moderne stedenbouw wordt. De ommezwaai van "Stop Beton": een analyse van de Waalse en Vlaamse strategieën om de stedelijke wildgroei te beperken. Gevolgen voor de vastgoedmarkt: analyse van de schaarste aan grond...
Strategische voorbereiding: hoe u de advertentie, de bestemmingsplannen en de omgeving van de wijk kunt analyseren voordat u erheen gaat. De technische inspectie van het interieur: een grondige checklist om het gebouw te inspecteren, van kelder tot zolder (vocht, stabiliteit, isolatie). Het onderzoek van de...
De belangrijkste veranderingen ten opzichte van het oude systeem van renovatiepremies in Wallonië De hervorming zorgt voor meer structuur rond de renovatiepremies in Wallonië, met een verplichte energieaudit, een volgorde van werkzaamheden die moet worden nageleefd en, in de meeste gevallen, een lening die aan het project is gekoppeld. Het doel...
een overzicht van de verschillende soorten karakteristieke panden in België: kastelen, landhuizen, herenhuizen, gerenoveerde boerderijen of geklasseerde gebouwen; de redenen om in dit unieke erfgoed te investeren: levenskwaliteit, waardevaste investering, zinvolle projecten en mogelijke steunmaatregelen; een a...
Het bepalen van de erfgoedwaarde van een kasteel of landhuis is een essentiële stap voor elke eigenaar die zijn pand wil verkopen, overdragen of gewoon het werkelijke potentieel ervan wil kennen. Als u begrijpt hoe u de erfgoedwaarde van een kasteel of landhuis moet bepalen, kunt u anticiperen op de fiscale, juridische en grondrechtelijke kwesties die hiermee samenhangen.
Droomt u van ruimte, van stenen vol geschiedenis en van een tuin waar u uw kinderen kunt zien opgroeien? De aankoop van een boerderij of een boerderijtje in België komt vaak voort uit dat diepe verlangen om een nieuw leven op het platteland te beginnen. Maar dit is geen aankoop zoals alle andere. Het is het project van uw hele leven. Ent...
de 7 fouten die u moet vermijden bij de aankoop van een prestigieus onroerend goed (kasteel, landhuis, herenhuis…); waarom het essentieel is om goed vooruit te denken over rapporten, kosten, juridische beperkingen en de verkoopstrategie; hoe de eeuwenoude expertise van Comptoir Foncie...
hoe kan een karakteristiek pand (kasteel, landhuis, herenhuis…) in waarde worden gebracht zonder dat het zijn authenticiteit verliest; wat zijn de uitdagingen (renovatie, wettelijke beperkingen, beperkte markt) en de sleutels tot succes (expertise, evenwichtige modernisering, premiumstrategie); waarom...
Investeren in bossen trekt steeds meer beleggers aan die hun vermogen willen diversifiëren en tegelijkertijd willen profiteren van een duurzame en tastbare belegging. In België beslaan bossen ongeveer 22 % van het grondgebied, waarvan het grootste deel in Wallonië ligt. Het verwerven van een bos biedt niet alleen...
Quai de la Batte 4
B-4500 Huy
info@comptoir-foncier.be
Tel.: +32(0)85/27.04.00