Waarom investeren in bossen in België: fiscale en patrimoniale voordelen

Een veilige haven tijdens economische crisissen

In tegenstelling tot klassiek vastgoed is het bos een tastbaar actief waarvan de waarde zich op een stabielere manier ontwikkelt. Economische crisissen of inflatie hebben weinig invloed op dit type belegging, wat het tot een veilige langetermijninvestering maakt.

Overdraagbaar vermogen

Het bezit van een bos maakt het mogelijk een tastbaar goed door te geven aan toekomstige generaties. In België kan de overdracht geoptimaliseerd worden via schenkingen of erfenissen die aangepast zijn aan de regionale fiscale regelgeving (Wallonië, Vlaanderen, Brussel).

Potentieel inkomen uit bosbeheer

Het duurzaam exploiteren van hout maakt het mogelijk regelmatige inkomsten te genereren dankzij het kappen van bomen, met respect voor de groeicycli en de biodiversiteit. Eigenaars kunnen hun terreinen ook verhuren voor de jacht of voor groen toerisme (wandelen, ecotoerisme, enz.).

Onroerende voorheffing 

Bosbouw investering is onderworpen aan onroerende voorheffing, maar die ligt doorgaans lager dan bij bebouwde eigendommen. Voor bossen met een bijzonder statuut (zoals Natura 2000-gebieden of natuurreservaten) kunnen bovendien vrijstellingen gelden.

Vermindering van successierechten en schenkingen

In Wallonië kan een gedeeltelijke vrijstelling van erf- en schenkingsrechten worden toegekend voor bossen. Groeiende bomen (staande houtvoorraad) kunnen onder bepaalde voorwaarden vrijgesteld worden. Het is aan te raden hiervoor een notaris te raadplegen.

Régime fiscal des revenus forestiers

Inkomsten uit houtverkoop genieten een gunstig fiscaal regime. In België worden ze vaak beschouwd als diverse inkomsten, met verlaagde tarieven afhankelijk van exploitatievoorwaarden en bezitduur.

Een sleutelrol in het behoud van biodiversiteit

Investeren in een bos betekent bijdragen aan het behoud van waardevolle ecosystemen. Eigenaars zijn verantwoordelijk voor duurzaam beheer, meestal volgens goedgekeurde beheersplannen.

Een engagement tegen klimaatverandering

Bossen nemen CO₂ op en helpen actief bij het verminderen van broeikasgassen. In België stimuleren verschillende initiatieven herbebossing en duurzaam bosbeheer.

Toegang tot subsidies voor duurzaam beheer

Boseigenaars kunnen rekenen op regionale steun voor duurzaam bosbeheer vooral in Wallonië waar subsidies worden toegekend voor de aanplant en het onderhoud van beboste percelen.