Superbe propriété

PEB:

Adresse: Lamonriville n° 4, 4960 BELLEVAUX-LIGNEUVILLE

Description:

Magnifique propriété située sur une belle colline Ardennaise bénéficiant de superbes vues sur la vallée.
Elle est composée d’une ancienne ferme rénovée avec beaucoup de soins et des matériaux de qualité, de 2 studios indépendants et d’un bâtiment abritant un spacieux atelier et 2 garages.
Elle offre d'impressionnants volumes habitables et permet différentes affectations possibles.
Le bien bénéficie d’une immense quiétude.
L’habitation comprend de très agréables pièces de vie : grand et lumineux salon, salle à manger, cuisine équipée, petit salon, sauna, 5 chambres dont une avec sauna, 5 salles de bains et également un vaste bureau et un grand atelier/ pièce polyvalente.
Situation idéale dans cette remarquable région touristique proche de l'Allemagne, Pays-Bas et Grand-Duché du Luxembourg.
Les studios sont régulièrement loués à des fins touristiques.
Coup de cœur assuré !
PEB maison 20250514002311 E totale: 151.955 kWh/an E spec: 307 kWh/m².an PEB: DPEB studio 20250513038486 E totale: 11.335 kWh/an E spec: 380 kWh/m².an PEB: EPEB studio 20250513038663 E totale: 13.137 kWh/an E spec: 438 kWh/m².an PEB: F

Photos: Muriel Thies