Remarquable propriété

PEB:

Adresse: Rue Champs-Claire n° 4, 6860 EBLY

Description:

Remarquable ensemble immobilier situé dans le village d’Ebly sur une contenance approximative de 77 a 70 ca.
Très bonne implantation au cœur de l’Ardenne et proche des grands axes autoroutiers (carrefour autoroutier du centre Ardenne), à 30 min de Luxembourg ville, 15 min de Martelange.
Il comprend une ancienne ferme traditionnelle, des anciennes dépendances agricoles (ancienne grange et étable) et une nouvelle construction de 2017 d'environ 810 m² étant destinée à une activité brassicole.
Grâce à ses nombreux volumes habitables ou exploitables, à sa quiétude et son cadre bucolique, cette magnifique propriété bénéficie d'une grande polyvalence et pourra donner la vie à vos projets les plus variés (familial, touristique, commercial, hôtel, restaurant, événementiel, gîtes ou chambres d’hôtes…).
L'ensemble est agrémenté d'un joli parc avec étang et comprend une collection de rosiers.
L'habitation principale comprend un vaste séjour, une cuisine, une buanderie, un bureau, 4 chambres et une salle de bains. Elle dispose de greniers aménageables et de caves.
Il est demandé de faire offre à partir de1.850.000 euros.
Possibilité d'acquérir en supplément une fermette, transformée en gîte et un ensemble voisin de terrains comprenant de la zone d'habitat.
PEB 20211021001814 E totale: 90.670 kWh/an E spec: 284 kWh/m².an PEB: D
Photos : Muriel Thies