Bien exceptionnel

PEB:

Address: Rue Du Filtre À Eau n° 1, 4570 MARCHIN

Description:

Habitation exceptionnelle et chargée d’histoire, nichée à plus de 15 mètres de hauteur, dans la vallée du Hoyoux entre Huy et Marchin.
Cet ancien « filtre à eau » totalement réhabilité avec des matériaux de qualité en 2017 en une splendide résidence dans le style « loft », offre environ 254 m² répartis sur 2 étages et des vues panoramiques.
Le bâtiment se compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d’entrée avec accès ascenseur central et une cave.
Le premier niveau comprend un superbe espace de vie très agréable et lumineux comprenant salle à manger, espace bureau, salon, cuisine super-équipée.
A l’étage, vous découvrirez : un hall de nuit, 2 belles chambres (possibilité d’une 3ème chambre), un dressing, une salle de bains, divers accès à la terrasse entourant le bien.
Au dernier niveau, possibilité d’un « rooftop » de 88 m² surplombant alors toute la Vallée, à 23 mètres de haut.
A l’extérieur, un jardin clôturé de +/-989m² comprenant des places de parking.
Caractéristiques techniques:systèmes de sécurité (alarme, ascenseur, escalier de secours), électricité bi-horaire (conforme), chauffage électrique (pompes à chaleur) + chauffage par le sol au 1er niveau, isolations, châssis double vitrage.
Photos: Muriel Thies
PEB :20210218002071 E totale: 168.419 kWh/an E spec: 500 kWh/m².an PEB: F