Anciennes dépendances agricoles- Environnement exceptionnel

Address: Himbe n° 3, 4590 OUFFET

Description:

Au sein d'une superbe ancienne ferme en quadrilatère du XVIIe siècle, implantée dans le hameau de Himbe, au sud d'Ouffet, à quelques pas de la vallée du Néblon, proche de Hamoir et de Durbuy, dans un environnement sans nuisance., nous vous proposons dans son état actuel une unité d'habitation privative avec patio situé dans l'aile Nord.Ce bâtiment de caractère de 146 m² habitable et patio clos de 45 m² est serti dans un écrin de bois et de prairies et fait partie intégrante d'un superbe ensemble architectural en moellons de calcaires comprenant au-delà de la ferme fortifiée ,un château, une chapelle, une tour de justice, une ferme château.
Cette unité  appartient à un béguinage ( future co-propriété à l'intention des seniors) en cours de rénovation de maximum neufs unités (dont 3 déjà vendues)  dont les divers bâtiments (corps de logis, anciennes étables et granges) cernent une vaste cour pavée.
Le prix demandé  de 165.000 € intègre au-delà de l'unité privative la mise à disposition  future de communs de grande qualité :
- Une grande cour intérieure de la ferme agrémentée d’un plan d’eau- Un jardin paysager- Un four à pain- Un espace de méditation/ chapelle- Une cave affectée en local technique pour la gestion - Un système de gestion des eaux noires et d’épuration des eaux grises écologique
L'achat groupé de l'entièreté de l'aile nord est possible en fonction des besoins.
Le Permis d'Urbanisme prévoit une rénovation de grande qualité et l'atteinte d'un PEB A à la fin des travaux de rénovation. 
Pas de PEB car travaux en cours.
  

165 000 €

146m²

3

1

Details:

Price:
165 000 €
Living area:
146m²
Bedrooms:
3
Address:
Himbe n° 3, 4590 OUFFET

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