Comptoir Foncier
Quai de la Batte 4 - B4500 HUY
Tél: +32(0)85/27.04.00
 

Ferme en carré- Environnement exceptionnel

4590 OUFFET

Prijs : 925 000 €

Oppervlakte van het terrein: 6 000 m2

Aantal slaapkamers: 2

Bewoonbare oppervlakte: 1 800 m2

Aantal badkamers: 1

Pand delen

Samenstelling

Superbe ancienne ferme en quadrilatère du XVIIe siècle, en cours de rénovation.

Celle-ci est implantée dans le hameau de Himbe, au sud d'Ouffet, à quelques pas de la vallée du Néblon, proche de Hamoir et de Durbuy, dans un environnement sans nuisance.

Ce bâtiment de caractère est serti dans un écrin de bois et de prairies et fait partie intégrante d'un superbe ensemble architectural en moellons de calcaires comprenant un château, une chapelle, une tour de justice, une ferme château.

Les divers bâtiments (corps de logis, anciennes étables et granges) cernent une vaste cour pavée.

Ils permettent de multiples affectations, étant donné l’obtention d’un permis d’urbanisme pour 9 unités d’habitations.

Le projet de rénovation peut être adapté aux souhaits et besoins du ou des futur(s) propriétaire(s) (résidence principale ou secondaire, habitat groupé,…).

Le projet de rénovation prévoit :

  • Une grande cour intérieure de la ferme agrémentée d’un plan d’eau
  • Un jardin paysager
  • Un four à pain
  • Un espace de stationnement
  • Une cave affectée en local technique pour la gestion des énergies et fluides des unités
  • Un système de gestion des eaux noires et d’épuration des eaux grises élaboré

Voir également via  le lien https://demeuresetlieux.wixsite.com/closerie-de-himbe

 

Pas de PEB car travaux en cours.