Comptoir Foncier
Quai de la Batte 4 - B4500 HUY
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Ferme en quadrilatère à rénover

1367 HUPPAYE

Option

Description

OPTION Belle ferme traditionnelle en quadrilatère, dénommée "Ferme du Baron", située au centre du charmant village de Huppaye et datant du XIXème.

 

Elle est implantée sur un terrain d' une contenance de 3 ha 57 a 40 ca et bénéficie d’une bonne localisation proche des grands axes (entre E40 et E 411).

 

Elle comprend d'importants volumes habitables à rénover, lui procurant un très beau potentiel pour de l’habitat groupé ou autres projets immobiliers.

 

L'ensemble est organisé autour d'une vaste cour pavée de la manière suivante:

 

L'aile nord est composée du corps de logis et d'une ancienne étable surmontée d'un fenil.

 

Le corps de logis offre environ 590m² habitables comprenant un vaste hall, une salle à manger, une cuisine, un grand séjour, 6 chambres et une salle de bains.

 

Les greniers, situés au second étage, proposent + 260 m² aménageables.

 

L'étable nord sous fenil représente + 130 m² au sol.

 

L'aile ouest est formée par une autre étable sous fenil d'environ 140 m² au sol et d'une superbe grange exploitable en 3 niveaux ( + 380 m² au sol).

 

L'aile est abrite d'autres étables sous fenils ( + 215 m² au sol).

 

Le cour est fermée au sud, par une tour-colombier carrée, encadrée par 2 anciennes porcheries.

 

L'ensemble des terrains est située en zone d'habitat à caractère rural et en ZACC. Le tout est libre d'occupation.

 

Il est demandé de faire offre à partir de 800.000 euros.

 

PEB: 20200811017423   E totale: 258 600 kWh/an  E spec: 497 kWh/m².an PEB:  F

 

Photos: Muriel Thies.